پرطرفدارها
بازار مسکن یکی از بحرانی‌ترین شرایط خود در دهه‌های اخیر را پشت سر می‌گذارد و این در حالیست که ماه‌هاست آمار درستی از آن منتشر نمی‌شود. از سوی دیگر معاملات نیز در رکود رفته‌اند و مشاوران املاک می‌گویند دیگر کمتر خواهانی برای فایل‌های فروش، در بازار باقی مانده است. بیت‌الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است سیاسی‌کاری در بازار مسکن ، موجب خروج سرمایه از ساخت و ساز و رکود بازار شده است.
کد خبر: ۳۴۸۴۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۲۱
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: شما وضعیت قیمت‌ها را می‌بینید؛ این‌طور نیست که بگویید از وقتی قیمت‌ها اعلام نشده، ثبات قیمتی رخ داده است. شما کجا ثبات قیمتی را می‌بینید؟!
کد خبر: ۳۴۸۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۷
دبیر کانون سراسری انبوه سازان می‌گوید: ساخت و ساز برای بخش خصوصی توجیه اقتصادی ندارد چراکه برای ساخت هر متر مربع مسکن باید ۱۵ میلیون تومان هزینه کرده و همچنین دو میلیون تومان صرف هزینه خدماتی به دستگاه‌های دولتی کند.
کد خبر: ۳۴۸۰۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۷
روند نزولی قیمت مسکن در تهران در فاصله دو تا سه ماه گذشته سبب شده بازار اجاره نشینی هم تحت‌تاثیر این تغییرات قرار بگیرد. تحقیق میدانی حکایت از آن دارد که سرعت رشد اجاره بها در پایتخت در طول ماه‌های اخیر همپای تورم عمومی و تورم مسکن یک روند کاهشی را طی کرده است.
کد خبر: ۳۴۷۳۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۰۷
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره خروج سازندگان از بازار مسکن گفت: در چند سال اخیر این موضوع شدت بیشتری پیدا کرده است. در واقع کسانی که قبلا وارد بحث تولید مسکن شده بودند، امروز نیستند.
کد خبر: ۳۴۷۱۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۰۵
بازار اجاره تورم بی‌سابقه‌ای را تجربه کرد؛ تعداد زیادی از خانوار‌ها مجبور شدند به مناطق پایین‌تری مهاجرت کنند و برخی در زمان سررسید قرارداد خود نه می‌توانستند در خانه جدید سکنی گزینند و نه می‌توانستند خانه‌ای جدید مطابق با بودجه خود پیدا کنند؛ بنابراین تعداد زیادی از مجرد‌ها مجبور شده‌اند دوباره به خانه والدین خود بازگردند.
کد خبر: ۳۴۶۸۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۰۱
یافته‌های رسمی درباره «بحران فراگیر دسترسی به سرپناه در کشور» نشان می‌دهد سیاست‌های نادرست دولت و شهرداری برای تامین خانه به جای آنکه باعث ارتقای مستاجر‌ها از «نردبان مسکونی» شود، باعث سقوط آن‌ها شده است. این گزارش از شیوع ۸شکل بی‌خانمانی به‌عنوان پدیده «بدیل اجاره‌نشینی» در شهر‌ها حکایت دارد.
کد خبر: ۳۴۵۹۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۳
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک:
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره مشاوران املاک بدون پروانه گفت: احتمال دارد عده‌ای از این افراد به ویژه کسانی که فاقد پروانه هستند به صورت سیستمی و پارتیزانی وارد محلات شوند و قیمت محلات را تغییر دهند. باید دید شهر تهران به این تعداد مشاور املاک نیاز دارد؟
کد خبر: ۳۴۵۵۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۸
سنجش ۱۰متغیر عملکرد دولت در بخش مسکن نشان دهنده کارنامه صفر سیاستگذار در این حوزه طی دو سال اخیر است. این کارنامه در حالی عملکرد صفر در ۱۰ بخش مهم حوزه مسکن را نشان می‌دهد که در عین حال نشان دهنده باخت نیمه‌اول دولت سیزدهم در زمین حساس‌ترین بازار مصرف خانوار‌ها یعنی بازار خرید و اجاره مسکن است.
کد خبر: ۳۴۵۰۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۴
مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس: بنده قبول دارم که خرید خانه آرزو شده است و رهن و اجاره سخت شده است و شاید مثل قدیم خانه‌های اشتراکی وجود داشته باشد، اما در شان مردم شریف ایران نیست.
کد خبر: ۳۴۳۳۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۶
ایسنا نوشت: یک کارشناس بازار مسکن گفت: در شرایط فعلی بازار‌های همسو شامل مسکن، خودرو، ارز و طلا به ثبات رسیده‌اند.
کد خبر: ۳۴۳۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۴
بررسی آگهی رهن و اجاره خانه در مناطق شمالی پایتخت نشان می‌دهد برای رهن و اجاره یک خانه ریزمتراژ با مساحتی بین ۴۰ تا ۵۰ مترمربع و سن بنای کمتر از ۲۰ سال، باید حداقل ۲۰۰ میلیون تومان نقدینگی داشت که این رقم متناسب با اجاره ماهانه متغیر است.
کد خبر: ۳۴۲۸۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۱
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن مطرح کرد:
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان همچنین در مورد متوسط قیمت ساخت حقیقی هر متر از واحد‌های مسکن ملی توضیح داد: با توجه به شرح خدماتی که در قرارداد‌های طرح نهضت ملی مسکن تعریف شده است، به طور متوسط مبلغ ۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان، قیمت روزی است که عقد قرارداد با آن انجام می‌شود.
کد خبر: ۳۴۱۹۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۱
کارشناس مسکن:
بیت‌الله ستاریان، کارشناس مسکن، کاهش قیمت مسکن در هفته‌های اخیر را زیر سوال برد و گفت: روند افزایشی قیمت مسکن هیچ تغییری نخواهد کرد. اگر کسی بگوید قیمت کاهشی شده، توجیهی برای آن ندارند. مگر اتفاق خاصی در اقتصاد ما رخ داده که قیمت تثبیت شود یا کاهش پیدا کند؟
کد خبر: ۳۴۱۶۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۸
حسین زهی تاکید کرد: باتوجه به اینکه روز به روز تورم در حال افزایش است، آینده بازار مسکن قابل پیش بینی نیست. امیدوار هستیم با کنترل تورم اتفاق‌های خوبی در بازار مسکن نیز رقم بخورد.
کد خبر: ۳۴۰۸۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۹
یک کارشناس اقتصادی می‌گوید: عدم تعادل در ساخت مسکن جدید منجر به بدمسکنی، توسعه نامتوازن حاشیه شهر‌ها و مهاجرت از شهر‌های بزرگ به سمت شهر‌های کوچک با امکانات کمتر شده است.
کد خبر: ۳۴۰۶۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
بازار‌های موازی بخصوص بازار ارز مهمترین محرک برای جهت‌دهی به قیمت مسکن محسوب می‌شود. این در حالی است که قیمت دلار در هفته‌های گذشته به سمت کاهش متمایل شده و سایر بازار‌ها همچون طلا و خودرو در رکود به سر می‌برند.
کد خبر: ۳۳۹۹۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۹
بازار مسکن از سال گذشته به این سو، رشد قیمت بی‌سابقه‌ای را تجربه کرده است؛ با وجود آنکه از دی‌ماه پارسال هیچ‌گونه آمار رسمی از بخش املاک منتشر نشده، اما فعالان این حوزه معتقد هستند متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در شهر تهران اکنون از ۶۰ میلیون تومان نیز عبور کرده است.
کد خبر: ۳۳۸۹۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۷
وزیر اقتصاد نوسان را ذات و ماهیت بازار سرمایه دانست و گفت: باید تاحد ممکن ابزار‌های لازم برای سرمایه‌گذاری غیرمستقیم عامه مردم و غیرحرفه‌ای‌ها را فراهم کنیم، اما برخی در زمان نوسان بازار به دنبال این بودند تا بر طبل واکنش‌های هیجانی بکوبند.
کد خبر: ۳۳۸۵۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۳
فرارو نوشت:نسبت تسهیلات حوزه مسکن به کل تسهیلات بانکی در سال‌های اخیر به چهار درصد نمی‌رسد. این عدد در سوئیس حدود ۵۰ درصد و در هلند ۱۹ درصد است. سقف وام در تهران ۲۰ تا ۳۰ درصد رقم مورد نیاز خرید خانه‌ای ۸۰ متری را تامین می‌کند در حالی که قدرت وام مسکن برخی کشور‌های اروپایی به ۷۰ درصد می‌رسد.
کد خبر: ۳۳۸۱۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۹
